齐齐哈尔正信嘉祥房地产有限公司破产重整案意向投资人招募公告

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添加时间：2021-02-08

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齐齐哈尔正信嘉祥房地产有限公司

破产重整案意向投资人招募公告

 

2019年6月25日黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院作出（2019）黑02破申5号之一《民事裁定书》，裁定受理齐齐哈尔正信嘉祥房地产开发有限公司（以下称正信嘉祥公司）破产重整一案，并指定齐齐哈尔铁锋区人民法院审理。2020年6月1日铁锋区人民法院作出（2019）黑0204破1号之一《决定书》，指定黑龙江铭昊律师事务所担任管理人。

为推动正信嘉祥公司的破产重整工作，维护企业营运价值、实现资源整合和债权人利益最大化，管理人依据《企业破产法》及相关法律规定招募意向投资人，现就招募事项公告如下：

一、正信嘉祥公司基本情况

正信嘉祥公司成立于2009年3月13日，注册类型有限责任公司，注册资金2000万元，法定代表人高飞，统一社会信用代码9123020068487156XK，经营范围房地产开发，注册地址黑龙江省齐齐哈尔市铁锋区中东小区4号楼1-2层17号。

二、正信嘉祥公司主要资产情况

（一）资产范围为依安农场、查哈阳农场合作开发建设房屋建筑物权益，以及与齐齐哈尔市建筑设计研究院有限责任公司合作开发建设嘉祥养老项目权益。

（二）根据评估机构出具的《资产评估报告》，截止至评估基准日2020年12月20日，上述权益的评估资产市场价值为6621.33万元；

（三）应收款项352.51万元。

三、债权审查情况

（一）债权申报情况

1、债权申报

截至2020年12月2日，共198名债权人向管理人申报198笔债权，申报债权总额418,819,428.70元。其中申报特定财产优先受偿债权为622,745.00元，税收债权为215,089.00 元，申报普通债权为417,981,594.70元。

2、补充申报债权

另有2笔补充申报债权，补充申报金额合计595,922.02元，管理人尚在审核中。

（二）债权审查情况

1、已审定债权

经管理人初步审查认定的债权共157笔，债权总额为236,660,495.695元。其中特定财产优先受偿债权为622,745.00元，税款债权为215,089.00元，普通债权为235,822,661.695元。异议期满，管理人已将157笔无异议债权提请人民法院裁定确认。

2、暂缓认定

因诉讼等原因暂缓审查认定债权10笔，债权总额为36,804,078.49元。

四、 意向投资人基本条件

（一）意向投资方的基本要求

1、意向投资方应当是依法成立并有效存续的企业或具备完全行为能力的个人，拥有与正信嘉祥公司经营项目相适应的经营和管理能力，具有较高的社会责任感和良好的商业信誉。

2、意向投资方需承诺：无重大诉讼纠纷，最近3年无重大违法、违规行为。

3、意向投资方应当拥有足够的资金实力进行重整投资。

4、两个或两个以上的意向投资方可以联合参与本次招募，联合体作为意向投资方，其综合条件应满足意向投资方的基本要求，联合投资的需确定一名投资方为代表人，代表所有投资者负责处理重整投资中相关事务，各所有重整投资方承担连带责任，并向管理人书面说明各自的角色分工和权利义务。

（二）报名文件

意向投资方应当在报名截止前向管理人递交以下报名材料：

1、意向投资方基本情况介绍。

2、企业需提供营业执照复印件，个人需提供身份证。

3、企业需提交现行有效的企业章程复印件。

4、企业还需提供法定代表人或负责人身份证明原件、身份证复印件。

5、授权代理人的需提交授权委托书原件和受委托人身份证复印件。

6、报名后管理人要求提交的其他相关材料。

注：意向投资方为企业的向管理人提交的全部材料均须有法定代表人（负责人）签字并加盖公章，是个人的需本人签字。投资文件装订成册，一式四份。

（三）投资保证金

1、意向投资方拟参与正信嘉祥公司重整的，应于报名日期届满前向管理人缴纳100万元（大写壹佰万元）报名保证金。确定为重整投资方之日起15日向管理人缴纳1000万元（大写壹仟万元）投资保证金，否则视为放弃参与重整投资资格。
    保证金收款户名齐齐哈尔正信嘉祥房地产开发有限公司管理人，账号：923002010012730074，开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司齐齐哈尔市金融街支行。

2、意向投资方确认为正信嘉祥公司重整投资方后退出，或不按投资协议履行义务的，管理人有权没收其缴纳的保证金，取消其参与正信嘉祥公司投资资格。

3、管理人未被确认为重整投资方或者书面提出撤回投资意向的，管理人在重整投资人确定或意向投资人书面退出之日起30日内日无息退还报名保证金。

五、招募流程

（一）招募时间

1、报名时间届满之日起3日内管理人安排意向投资人开展尽职调查，意向投资人的尽职调查时间不得超过15日。

2、尽职调查时限届满之日起15日内，意向投资人需向管理人提交重整方案。

（二）投资人资格审查

管理人在收到完整报名材料后开始资格审查。对于审核通过的意向投资人，管理人将配合意向投资人对正信嘉祥公司进行尽调，届时需签署相应的保密承诺函。

（三）尽职调查阶段

意向投资人签署保密承诺函后可开展尽职调查工作，意向投资人可联系管理人实地考察，管理人将积极配合。意向投资人开展尽职调查（包括实地考察）所需的费用由意向投资人自行承担。

（四）意向重整方案洽谈与重整投资人的确定

意向重整投资方在报名后有权查阅与正信嘉祥公司资产、负债及与破产程序相关资料，并向管理人提交重整方案。重整方案至少包括债权调整方案、债权清偿方案、共益债务清偿方案及正信嘉祥公司经营方案等。管理人将根据各报名意向重整投资方提交的重整方案择优确定最终重整投资方。如仅有一名意向投资人报名的，其自身情况符合报名要求、重整方案满足形式要件、及时缴纳保证金的，可以确定为投资方。

六、招募时间、地点及联系方式

1、报名截止时间为2021年2月26日。

2、报名地点黑龙江省齐齐哈尔市龙沙区爱格广场7楼。

3、联系人武学一，联系电话15145253983。

七、保密义务

1、管理人承诺对参加报名的意向投资方所提供的全部报名材料予以保密，报名材料仅在管理人及黑龙江省齐齐哈尔市铁锋区人民法院相关范围内予以披露。

2、报名意向重整投资方对未以任何形式公开披露的新恒阳公司信息、数据、资料等，相对方需要遵守保密义务，相对方必须善意使用管理人提供的信息和资料，除用作内部分析和制作投资方案外，不得泄露给任何第三方或另作他用，否则管理人有权没收保证金并要求相对方赔偿损失。

八、其他注意事项

1、招募公告的解释权归管理人所有。

2、本招募公告并不当然替代意向投资方的尽职调查，仅作为参考资料使用，需要了解进一步详细情况，请与管理人联系。

3、本招募公告不构成管理人对投资正信嘉祥公司的要约。

4、管理人提供的所有公司的正信嘉祥相关资料不应作为对意向投资人的任何承诺和保证，意向投资人应独立判断、理解以进行决策。

热忱欢迎社会各界报名参与本重整投资项目！

 

 

 

 

齐齐哈尔正信嘉祥房地产开发有限公司管理人
二〇二一年二月七日